事件: 公司发布2021年 报，公司实现营业收入10.26亿元，同比增长6.87%，归母净利润1.71 亿元，同比增长23.89%，扣非归母净利润1.10 亿元，同比增长38.94% 点评: 深耕主营业务，业绩稳步增长报告期内，公司建筑设计行业营业收入为9.53 亿元，同比增长7.39%，毛利率为36.83%，同比增长1.52pct 公司在住宅类项目领域，分别与万科，保利地产等战略客户保持紧密合作，2021 年来自于保利地产，万科的营业收入占比合计约为30%左右 全国性布局，华南成果亮眼公司已在北京，上海，广州等地设立分支机构，形成辐射全国的市场格局报告期内，在华南地区的营业收入占比为54.22%，营业收入为5.56 亿元，同比增长4.62%通过各区域分公司资源共享，优势互补，提升了公司的市场开拓效率和综合服务能力 加大非住宅类项目开发，提升公司竞争力公司积极加大非住宅类项目开发，新签合同金额占比为45.71%，同比增长13.12pct2021 年，公司新签的大型非住宅类项目主要集中在医疗与养老建筑设计，重要项目包括:中山大学附属第七医院二期/光明天安云谷/上海交通大学医学院附属新华医院奉贤院区项目， 合同金额分别为8636/3491/3210 万元公司依托医疗与养老建筑设计挖掘市场潜力，获取非住宅类项目机会，充实设计订单 公司加大研发费用投入，加速数字化转型公司坚持设计和研发并重策略，持续加大在装配式建筑/BIM 技术/绿色建筑/海绵城市/建筑智能化等技术领域的研发力度报告期内，公司研发人员增至215 人，新立项研发项目8 个，投入研发资金总额5，878 万元，较去年同期增长20.41%超前的技术研发，构筑了公司核心竞争力 给予公司买入评级预计2022—2024 年公司EPS 为1.99/2.51/2.88元，对应PE 为10.54/8.36/7.29 倍 风险提示:订单落地不及预期，盈利不及预期
金融街物业近日宣布，公司已通过控股子公司北京第一太平戴维斯物业管理有限公司与合作伙伴北京冠宇物业管理有限公司成立合资公司.合资公司计划接手多个物业管理项目，包括国家文化创意产业园，写字楼，文化创意空间和文化消费体验街区。
