受疫情等因素影响，5月份北京，上海等一线城市租赁市场继续下滑到了6月，疫情已经稳定下来，毕业季即将到来上海部分地区的租房需求有所增加，交易量和租金有所回升据《中国新闻周刊》报道，据58安居客房地产研究院数据显示，2022年6月，全国65个城市新上市房屋平均租金为30.31元/平方米/月，环比上涨0.27%
根据消息显示，在疫情下，很多酒店大力推广长租业务，也为长租客户提供更多优惠但从业者对长租业务褒贬不一一些酒店将长租客人视为最稳定的客人，一些从业者表示，在疫情形势下推出长租服务会格外谨慎
租赁市场供大于求。
疫情过后，房租涨了
据《中国新闻周刊》报道，劳伦的单间不足10平方米，家电陈旧疫情期间，冰箱故障，煤气打不着，卫生间灯坏了伴随着城市解封和毕业季的到来，租房需求旺盛，劳伦看中的几套房子很快就租出去了她和朋友只能接受房东每月加租400元的要求小区据说分到了学区房，房价涨了房东说房租每年都会涨劳伦说
多位在上海租房的消费者反映，6月份房租上涨家住普陀区的张娜想在解封后换房，却发现周围的房子普遍上涨我们关注长宁的一个小区，步行一公里到地铁两居室的月租去年6200元，去年7500元，今年涨到8500元了张娜说，中介告诉我，如果你真的想租，9月份可以再看看在普陀区，张娜在封闭期间观看的房子的租金在每月6000元的早期封闭解除后跳到7900元，又被抢走了
上海中原地产市场分析师陆文熙分析，上海刚解封时，成交量和租金涨幅明显5安居客房地产研究院《6月全国租赁市场月报》显示，上市供应方面，上海环比增长147%，租赁需求环比增长95%
由于租房市场巨大，机构中介，个人中介，二房东各占市场份额，统计数据口径也不一样北京市统计局官方数据显示，6月份北京出租屋租金环比上涨0.1%，同比下降0.2%目前上海市统计局只公布了5月份的居民消费价格指数，住宅指数环比上涨1.2%，同比下降0.1%
租金变化的根源还是供求关系5安居客房地产研究院分院院长张博表示，总体而言，一线城市的租赁市场仍处于供小于求的局面，不同区域之间差异较大，尤其是CBD周边和外围轨道站周边需求明显大于供给，部分郊区会出现相反的情况
景辉智库首席经济学家胡景晖也认为，供应短缺仍然存在因为长租公寓利润微薄，扩张缓慢，所以市面上的长租公寓产品相对较少
这个年轻人算了一笔账。
发现租酒店比租房好闻。
最近经常刷长租酒店的视频都说长租酒店比租房便宜！最近，酒店长租似乎成了年轻人的新时尚在他们眼里，长租酒店已经成为方便，省心，性价比的代名词
据中新经纬报道，小鸟，90后，在深圳工作五年，租住在酒店两年在他看来，酒店不仅能更好地满足居住要求，而且在价格上也有优势
伯德说，他刚来深圳的时候，和两个同事合租月租平均每人3200元，自费打车大概15分钟后来其中一个搬走了，他又开始找地方住，也只是从同事那里听说了长租酒店他说，长租酒店让他印象深刻的一个因素是房型的便利性出于隐私要求，我希望这次能住单间，对居住环境的要求也比较简单一张床一个卫生间基本就够了，而租的房子一般都有厨房和客厅，对我来说没什么用
另外，在波导搜索酒店时发现，他们的性价比更高，同地段的月租金比普通出租屋低20%左右目前我租的酒店每月不到3000元到公司步行20分钟，同地段一居室月租至少3500元相对来说，到公司的距离和价格之间的性价比才是我更看重的
据界面新闻报道，在酒店安家，正成为年轻人除了租房之外的另一种居住选择在小红书，豆瓣等平台上，关于长租酒店的帖子迅速增加除了来自住户的分享和讨论，还有大量租房中介或酒店发布的广告信息长租酒店太香4000人享受网络名人生活长租成为今年酒店业最火热的新趋势
郭国峰分析，用户长租需求增长主要有几个原因:一是越来越多的租房者更加注重居住环境的安全，隐私和公共卫生，酒店长租产品可以满足这部分人的需求，二是在疫情控制常态化的背景下，出行限制较大，商务旅客不便经常出行，或因疫情防控管理而异地滞留选择长租酒店，提供更多生活服务，相对安全
就酒店而言，疫情下客源不足，长租业务可以补充现金流，也是一种自救方式。
看着潇洒，也有烦恼。
仔细研究上海长租酒店的实际岗位发现，虽然长租酒店看起来很完美，但是如果付诸实践就会出现很多问题。
据上官新闻报道，从今年2月开始，在上海已经买了房的Mandy因为通勤时间长，决定长期租住在公司附近的酒店但在曼迪帖子下的600多条评论中，隔音不足，睡眠不好是比较集中的问题网友手里能摘棉花说，曾经尝试住半个月的酒店，最后因为每天翻来覆去睡不着而放弃露露曾经说过:我经常被楼道里的噪音吵醒，有时候是深夜，因为我住在女生家里，现在想想还是有点害怕
做饭洗衣也是比较关心的问题虽然绝大多数选择长租酒店的人都不会做饭，甚至不会做饭，但还是有人因为没有厨房而打退堂鼓
在上海工作五年的张克元经历过合租和独居，也因为工作变动和房租上涨搬过几次家在朋友的推荐下，她尝试了酒店长租，但住了不到半个月，还是回到了传统长租的轨道我加了一个小电磁炉和一个小电饭煲，但是即使做很简单的西红柿鸡蛋面，酒店的设施也很难提供方便每次洗菜切菜都要在卫生间和工作台之间来回食品加工和洗衣还得共用一个水槽，食物几乎不能存放
此外，有些酒店不提供洗衣服务这种情况下，衣服只能挂在房间里，用空调吹干或者直接在阴凉处晾干张克元发现，看似不起眼的阳台，其实意义重大
在上海的五年，我的事情太多了为了住酒店方便，张克元还租了一个迷你仓库，每个月需要交100元左右但是迷你仓库太小了，东西只能堆在一起，存取起来很不方便
此外，据中新经纬了解，一位不愿意透露姓名的资深业内人士表示，高端酒店虽然也提供长租服务，但占总房间数的比例较低，一般为个位数，租期不定，多为年租一般来说，经济型酒店提供长租服务疫情下，酒店考虑长租或应急现金流，但长期来看，长租不会成为酒店的主流业务
